重磅!刚刚央行降 息!
1年期贷款市场报价利率(LPR)为4.05%,此前为4.15%;
5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为4.75%,此前为4.8%。
买房成本进一步降低!
重磅!央行宣布降 息!
刚刚,央行披露最新贷款市场报价利率(LPR)。
1年期LPR利率为4.05%,此前为4.15%;5年期LPR利率为4.75%,此前为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
应该说降息的信号之前就有释放。
2月17日,央行释放出了最强烈的降息信号:开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。
1年期中期借贷便利(MLF)是目前最要的“政策利率”,是影响当前贷款市场报价利率(LPR)的基本坐标。
今天果然降了 !
利好楼市!买房成本降低!
LPR的下调将影响买房成本的降低,利好楼市!
因为房贷利率是影响楼市最重要的因素之一。在中长期贷款中,房地产贷款,尤其是个人购房贷款所占比重非常大,这次明面上下调了LPR利率,利好楼市。
也就是说,已经和银行签订了房屋贷款合同的借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR(浮动利率),或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。
大湾区城市最新房贷利率
粤港澳大湾区部分城市,正在执行的最新房贷利率,详细数据见下表。(来源南方楼事)
目前来看,多数银行表示即使LPR下调,加点幅度也不会发生大的调整。
对比各大城市,惠州和中山的利率仍旧遥遥领先其他城市。加点都在100BP以上,其中惠州房贷利率基本都超过6%。
佛山是最低的,哪怕是二套,主流国有银行的加点都不超过20bp。深圳则是中下水平,首套加点30、二套加点60。
不同银行执行的房贷利率差异较大,购房者可以对比选择利率更低的银行。(以上仅供参考,建议再致电相应银行作进一步确认)。
资源综合整理来源孟祥远、南方楼市。
自考专业3年前0
小白前来学习学习自考专业3年前0
分析总结的很好,但大多数人都很难做到不贪自考专业3年前0
着急参加大选坤泽教育3年前0
原来特朗普还有这样一段往事广东自考3年前0
又了解到了我的知识盲区,新知识继续学习坤泽教育3年前0
要想富先修路,现在好像是富了才能修路广东自考3年前0
正在学习炒股的相关知识,能博弈一把坤泽教育3年前0
唉 这样其实没有赢家