刚刚！央行降息！买房成本降了，大湾区…

重磅！刚刚央行降 息！

1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，此前为4.15%；

5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.75%，此前为4.8%。

买房成本进一步降低！

重磅！央行宣布降 息！

刚刚，央行披露最新贷款市场报价利率（LPR）。

1年期LPR利率为4.05%，此前为4.15%；5年期LPR利率为4.75%，此前为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

应该说降息的信号之前就有释放。

2月17日，央行释放出了最强烈的降息信号：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。

1年期中期借贷便利（MLF）是目前最要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。

今天果然降了 ！

利好楼市！买房成本降低！

也就是说，已经和银行签订了房屋贷款合同的借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR（浮动利率），或转换为固定利率，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。

大湾区城市最新房贷利率

粤港澳大湾区部分城市，正在执行的最新房贷利率，详细数据见下表。（来源南方楼事）

目前来看，多数银行表示即使LPR下调，加点幅度也不会发生大的调整。

对比各大城市，惠州和中山的利率仍旧遥遥领先其他城市。加点都在100BP以上，其中惠州房贷利率基本都超过6%。

佛山是最低的，哪怕是二套，主流国有银行的加点都不超过20bp。深圳则是中下水平，首套加点30、二套加点60。

不同银行执行的房贷利率差异较大，购房者可以对比选择利率更低的银行。（以上仅供参考，建议再致电相应银行作进一步确认）。

资源综合整理来源孟祥远、南方楼市。